ルミネ川崎下並木

  • 神奈川県川崎市川崎区下並木

  • 京急本線 / 八丁畷駅 徒歩2分

  • 1985年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

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1階 / 50.83㎡の場合

相場
3,249万円
63.9万円/㎡
2,656
3,051
3,447
3,842
AI査定結果
推定相場価格
3,249万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,051万円〜3,447万円
60.0万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ルミネ川崎下並木
3,480万円（68.5万円/㎡）/ 1階 / 50.83㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.73万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/143,480万円68.5万円1階 50.83㎡ 2LDK南東
2025/09/243,880万円63.3万円2階 61.33㎡ 3LDK南西
2025/08/252,480万円48.8万円1階 50.83㎡ 3LDK南東
2025/06/103,980万円64.9万円2階 61.33㎡ 3LDK南西
2025/01/204,190万円63.9万円2階 65.61㎡ 3LDK南東
2024/02/153,380万円55.1万円2階 61.33㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は61.16万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/14
ルミネ川崎下並木
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅2分 3,480万円68.5万円50.83㎡2LDK1階 / 6階建 南東1985年43戸RC
2024/04/14ベルハイム下並木
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅1分 2,800万円51.9万円54㎡3LDK4階 / 7階建 南東1981年24戸RC
2024/02/15アービラ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅3分 2,980万円56.3万円52.91㎡2LDK9階 / 15階建 -1980年59戸SRC
2025/11/25モンシャトー川崎
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅9分 3,380万円60.6万円55.77㎡2LDK8階 / 9階建 南東1986年20戸RC
2025/11/24ニュー池田町ハイツ
川崎市川崎区池田一丁目
鶴見市場駅5分 3,990万円66.5万円60㎡3LDK4階 / 10階建 南東1987年60戸SRC
2025/11/29コスモ川崎シティウィング
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅4分 3,299万円69.2万円47.66㎡2LDK3階 / 7階建 南西1990年19戸RC
2024/12/13ライオンズマンション川崎第7
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅4分 3,180万円59.4万円53.58㎡2LDK3階 / 8階建 南東1983年36戸SRC
2024/01/16スプリングハイツ川崎
川崎市川崎区日進町
川崎駅9分 3,799万円64.7万円58.71㎡3LDK5階 / 9階建 南西1982年22戸SRC
2023/11/25サンハイツ川崎
川崎市川崎区池田二丁目
八丁畷駅6分 2,680万円51.6万円51.93㎡2LDK4階 / 5階建 東1983年19戸RC
2025/11/25ライオンズマンション川崎第5
川崎市川崎区池田二丁目
八丁畷駅4分 3,799万円62.2万円61.05㎡3LDK7階 / 10階建 南東1981年28戸SRC
2025/01/11川崎第2セントラルハイツ
川崎市川崎区小川町
川崎駅7分 3,380万円68.2万円49.58㎡2LDK3階 / 8階建 南東1980年28戸SRC
2025/06/07ウイング川崎
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅10分 2,480万円62.9万円39.45㎡1R2階 / 7階建 南1982年16戸RC
2025/10/17アトレ川崎
川崎市川崎区宮本町
川崎駅13分 3,890万円64.6万円60.26㎡3LDK6階 / 11階建 南西1980年32戸SRC
2025/05/11ライオンズマンション川崎第8
川崎市川崎区榎町
京急川崎駅8分 3,180万円63.3万円50.25㎡1LDK+2階 / 8階建 南東1983年29戸SRC
2025/03/26ヴァンハウス川崎京町サングレイス
川崎市川崎区渡田山王町
八丁畷駅7分 2,680万円65.5万円40.89㎡1LDK9階 / 9階建 南西1989年27戸SRC
2025/11/22シティ貝塚
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅9分 3,080万円58.5万円52.66㎡2LDK4階 / 8階建 南1984年17戸RC
2025/11/26グランドコート川崎
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅10分 2,380万円53.3万円44.66㎡2DK2階 / 8階建 南1986年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、川崎市川崎区では0.2%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
川崎市川崎区
55.1万円/㎡
前年比-0.2%

マンション概要

マンション名ルミネ川崎下並木
所在地神奈川県川崎市川崎区下並木
交通京急本線八丁畷駅徒歩2分
築年月1985年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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