1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
50.5万円/㎡
前年比+0.1%
川崎市川崎区
50.8万円/㎡
前年比-10.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ルミネ川崎下並木
神奈川県川崎市川崎区下並木
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩2分
1985年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より9.5%割高
相場
3,543万円
57.8万円/㎡
2,325
3,137
3,949
4,760
AI査定結果
推定相場価格
3,543万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,137万円〜3,949万円
51.1万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月6日
ルミネ川崎下並木
3,880万円（63.3万円/㎡）/ 2階 / 61.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 3,880万円 | 63.3万円 | 2階 | 61.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 2,480万円 | 48.8万円 | 1階 | 50.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 3,980万円 | 64.9万円 | 2階 | 61.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 4,190万円 | 63.9万円 | 2階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 55.1万円 | 2階 | 61.33㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | ルミネ川崎下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 3,880万円 | 63.3万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/09 | サンスクエア川崎8号棟 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅5分 | 5,699万円 | 74.6万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/14 | ベルハイム下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅1分 | 2,800万円 | 51.9万円 | 54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/08 | 十五番館 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅1分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/15 | アービラ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅3分 | 2,980万円 | 56.3万円 | 52.91㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | - | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/09/24 | モンシャトー川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 3,080万円 | 50.4万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/04 | ジュエル川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅12分 | 3,299万円 | 49.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2025/08/07 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅5分 | 3,780万円 | 63.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ローズハイツ東和多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、川崎市川崎区では10.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は川崎市川崎区の平均と比較して24.6%割高です。
販売中の類似マンション
リベレンス川崎南
神奈川県川崎市川崎区浅田四丁目
鶴見線 / 武蔵白石駅 徒歩 10分
2006年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
レクセルガーデン川崎殿町
神奈川県川崎市川崎区殿町一丁目
京急大師線 / 小島新田駅 徒歩 8分
2007年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
エンゼルハイム川崎第3
神奈川県川崎市川崎区浅田一丁目
鶴見線 / 武蔵白石駅 徒歩 11分
1989年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
メイツ川崎
神奈川県川崎市川崎区藤崎二丁目
京急大師線 / 川崎駅 徒歩 14分
1981年築 / 7階建 / 118戸 / SRC造
共和マンション
神奈川県川崎市川崎区池田一丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩 3分
1973年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造
アルカサル川崎
神奈川県川崎市川崎区浜町二丁目
南武線 / 浜川崎駅 徒歩 10分
1994年築 / 7階建 / 83戸 / RC造
NICハイム川崎八丁畷
神奈川県川崎市川崎区元木二丁目
南武線 / 八丁畷駅 徒歩 7分
1974年築 / 5階建 / 69戸 / RC造
プレシス川崎シティア
神奈川県川崎市川崎区池田二丁目
京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩 6分
2014年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
ライオンズマンション川崎南
神奈川県川崎市川崎区浅田四丁目
鶴見線 / 武蔵白石駅 徒歩 11分
1995年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
ライオンズマンション大師駅前
神奈川県川崎市川崎区大師駅前一丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩 5分
1994年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
マイキャッスル川崎小田本通り
神奈川県川崎市川崎区小田五丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩 7分
2002年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
グランイーグル川崎東3
神奈川県川崎市川崎区殿町一丁目
京急大師線 / 大師橋駅 徒歩 4分
2005年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
ライオンズマンション川崎
神奈川県川崎市川崎区宮前町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩 10分
1975年築 / 10階建 / 42戸 / RC造
ダイアパレス川崎元木町
神奈川県川崎市川崎区元木二丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩 5分
1995年築 / 13階建 / 85戸 / SRC造
ニックハイム川崎八丁畷
神奈川県川崎市川崎区元木二丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩 6分
1974年築 / 5階建 / 68戸 / RC造